西宮松原シティハウス

  • 兵庫県西宮市松原町

  • 東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
3,280万円
61.5万円/㎡
相場
2,973万円
55.8万円/㎡
1,907
2,618
3,328
4,039
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,328万円
49.1万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
西宮松原シティハウス
3,280万円（61.5万円/㎡）/ 9階 / 53.31㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,280万円61.5万円9階 53.31㎡ 2DK南
2025/10/252,680万円42.5万円9階 63.12㎡ 2LDK南西
2025/07/282,360万円44.3万円9階 53.31㎡ 2DK南
2023/08/242,180万円40.9万円4階 53.31㎡ 2DK南
2023/06/202,180万円40.9万円4階 53.31㎡ 2LDK南東
2023/06/082,198万円41.2万円4階 53.31㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
西宮松原シティハウス
西宮市松原町
西宮駅4分 3,280万円61.5万円53.31㎡2DK9階 / 9階建 南1988年18戸SRC
2024/10/21エクセレンス青門
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 2,980万円50.7万円58.74㎡2LDK2階 / 4階建 東1986年8戸RC
2025/10/20東急ドエル・アルス甲子園
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 2,670万円48.6万円54.9㎡2LDK2階 / 4階建 南1991年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、西宮市では204.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は西宮市の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
西宮市
61.5万円/㎡
前年比+204.9%

マンション概要

マンション名西宮松原シティハウス
所在地兵庫県西宮市松原町
交通東海道・山陽本線西宮駅徒歩4分
築年月1988年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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